주택 담보 대출: 주택 담보 대출이 무엇인지 궁금하다면 이 유익한 기사가 도움이 될 수 있습니다.
주택 담보 대출은 집에 있는 자산을 사용하여 부채를 상환하는 일종의 개인 대출입니다. 잠재적 차용인의 신용 점수는 이러한 대출을 받을 수 있는지 여부와 관련이 없습니다.
주택 소유자가 표준 모기지를 신청할 때 대출 기관은 일반적으로 자금 조달 요청을 승인하거나 거부하기 전에 평가 및 담보 평가를 요구합니다.
반면에 주택 담보 대출은 동일한 양의 조사가 필요하지 않습니다. 이는 대출 기관이 주택이 대출되어 상환해야 하는 자금에 대한 담보 역할을 한다고 가정하기 때문입니다.
대출 기관에 관련된 위험이 거의 없기 때문에 이러한 대출에는 일반적으로 높은 이자율이 적용되지 않습니다. 그러나 이것이 수수료와 추가 비용이 없다는 것을 의미하지는 않습니다.
주택 담보 대출은 간단한 단기 대출에서 고이자 부채를 통합하거나 신용 카드를 상환하거나 주택을 재융자할 수 있는 보다 복잡한 대출에 이르기까지 다양한 유형이 있습니다.
주택 담보 대출을 통해 얼마나 많은 돈을 빌릴 수 있는지, 그리고 얼마만큼의 이자를 지불할 수 있는지 궁금하다면 계속 읽고 이 금융 도구에 대한 더 많은 지식을 얻으십시오.
주택 담보 대출에 대해 알아야 할 사항 ?
주택 담보 대출은 정부 또는 Fannie Mae 또는 Freddie Mac과 같은 정부 지원 기관에서 보증합니다. 이는 차용인이 대출을 상환할 수 없는 경우 대출 기관이 차용인의 집을 찾아갈 수 있음을 의미합니다. 대출 기관은 손실을 만회하기 위해 집을 팔 수 있습니다.
이러한 유형의 대출에 대한 이자율은 일반적으로 일반 개인 대출보다 낮습니다. 그러나 저축 계좌의 이자율보다 훨씬 높습니다.
주택 담보 대출 대 대출 클럽
이것은 두 개의 인기 있는 대출 기관인 Lending Club과 Prosper.com을 간략하게 비교한 것입니다. 월 상환액은 경우에 따라 다르지만 두 대출의 총 비용은 동일합니다. 금리만 다를 뿐입니다. 이것은 어떤 대출을 신청할 것인지 결정할 때 결정적인 요소가 될 수 있습니다.
보시다시피 이자율은 렌딩클럽보다 Prosper.com이 훨씬 높지만 이 경우 대출마다 이자율이 다르기 때문에 좋은 점입니다.
Prosper에서 APR(연간 비율)이 더 높은 이유는 Lending Club처럼 고정된 이율을 제공하지 않기 때문입니다. Prosper.com은 일반적으로 연이율 5%에서 9% 사이의 고정 요율을 제공합니다. 즉, 빠른 현금이 필요한 경우 볼 수 있는 대출입니다.
주택 담보 대출 대 신용 조합
대부분의 주에서 신용협동조합은 최소 준비금 요건 및 대출 활동과 관련하여 주법의 규제를 받습니다. 그들은 연방 정부가 승인한 기관이 아니며 Fannie Mae 또는 Freddie Mac과 같이 정부에서 보증하지 않습니다.
정부 지원이 필요하지는 않지만 신용협동조합은 엄격한 규제를 받으며 NCUA(National Credit Union Administration)의 승인을 받아야 합니다. 신용협동조합은 조합원 소유이므로 모든 조합원이 신용협동조합의 재정 건전성에 기여해야 합니다.
은행보다 신용 조합을 선택하려는 이유는 다음과 같습니다.
신용 조합은 일반적으로 매우 지역적이며 고객에게 서비스를 제공합니다. 지역 또는 해당 주 내에서 대출 금액. 반면 은행은 일반적으로 전국적으로 서비스를 제공합니다.
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